房地產買賣合同

生活知識 9547 532 2014-11-24

房地產買賣合同是由房管局統一編製,用以明確買賣雙方權利,所有的商品房銷售都須簽訂此合同,目前,內銷的房地產合同亦需做公證,外銷的房地產合同必須做公證。

商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。商品房買賣合同是商品房買賣雙方當事人簽訂的,用以明確各自權利義務的具有法律效力的文件。

目前實踐中最常用的商品房買賣合同文本是國家工商行政管理局和建設部於2000年聯合制定的《商品房買賣合同》示範文本(GF-2000-0171)。該示範文本是兩部門在原《商品房購銷合同》示範文本(GF-95-0171)的基礎上,總結經驗改進而成的。政府部門制定示範文本的原意是將其作為商品房買賣雙方簽訂合同的參考,起到示範、引導作用,並非強制使用。



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