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商品房銷售額

9547 171

什麼是商品房銷售額[1]

  商品房銷售額是區域市場中供求關係均衡的結果,是市場規模最直接的表現,也是當地經濟增長率、流動人口等這些決定城市化速度及新移民的住房需求等因素的綜合體現。

商品房銷售額的影響因素

  1.國家情況

  ——國民生產總值(GDP)

  ——政策干預:房地產業目前還處於計劃向市場轉變的過程中,而計劃的特點就是“政策決定價格”。

  ——房地產開發住宅部分投資

  ——貸款利率

  2.個人情況(商品房銷售主要針對城鎮居民)

  ——居民消費水平

  ——城鄉居民儲蓄年底餘額

參考文獻

  1. ↑ 高曉春,劉海梅,張薇薇等編著.正略鈞策看企業發展.人民郵電出版社,2007.5.