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城市房地產經濟學

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什麼是城市房地產經濟學

  城市房地產經濟學

是以城市房地產經濟關係及其運動規律為研究對象的應用經濟學科。它與城市經濟學不同,城市經濟學以區域劃分研究範圍,城市房地產經濟學按產品劃分研究範圍。

城市房地產經濟學的任務

  城市房地產經濟學的任務是,以政治經濟學、城市學的一般原理為指導,結合我國實踐,探討城市房地產經濟的運轉過程及其內在規律,為制定有關城市房地產方針、政策提供理論依據。

城市房地產經濟學研究的內容

  城市房地產經濟學研究的內容有:房產的社會經濟屬性,房產的所有制結構;社會主義基本經濟規律、國民經濟有計劃按比例發展規律、價值規律等在房地產經濟中的作用及作用形式;房地產經濟在國民經濟中的地位與作用;住宅投資在國民經濟中的比例;住宅投資的經濟來源與使用;住宅流通的特點與流通形式;住宅出售的性質、意義與住宅出售的價格構成;房租的性質與房租構成;住宅消費與按勞分配;住宅消費的發展趨勢及供需預測;住宅的發展戰略;城市土地的有償使用與形式;房產經濟中的多種經濟形式與經營方式;房地產經濟的管理體制改革;房地產經濟效益;等等。