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東百

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東百集團(Fujian Dongbai (Group) Co.,Ltd.)

官方網站網址:http://www.dongbai.com/

目錄

  • 1 東百集團的簡介
  • 2 東百集團的經營理念
  • 3 東百集團的控股公司
    • 3.1 福建東百元洪購物廣場有限公司
    • 3.2 福建東方百貨管理有限公司
    • 3.3 福建洲際大酒店有限公司
    • 3.4 中僑(福建)房地產有限公司
    • 3.5 福建東百物業管理有限公司
    • 3.6 福州東柏物業管理有限公司
    • 3.7 福州東百廣告信息公司
    • 3.8 福州百華房地產開發有限公司
    • 3.9 福建東方百貨群升購物中心有限公司
  • 4 東百集團轉型連鎖百貨業
  • 5 東百集團的發展形勢
  • 6 東百集團的榮譽
  • 7 東百集團相關財務數據

東百集團的簡介

  東百集團全稱福建東百集團股份有限公司前身為1957年成立的福州東街口百貨商店,50多年來始終堅持“質量、信譽、品牌、規模”的經營宗旨,贏得了消費者的信賴。1993年公司股票在上海證券交易掛牌上市,企業經營邁上了新臺階。

  2001年新股東入主後,進一步深化企業內部改革、夯實零售主業。東百集團自在上海證券交易所上市以來,已由單一的經營百貨業發展成以百貨業為主兼多元化經營

的,集國內貿易、廣告信息、租賃、進出口貿易、加工業、高新產業等為一體的,跨地區、跨行業、跨功能、外向型的大型連鎖企業集團。使得2002年至2007年的六年間,成為公司歷史上最好、最快發展時期。

東百集團的經營理念

  東百集團以“市場為導向”秉持“東方人的本色 百姓家的嚮往”的經營理念,以多種方式進行百貨連鎖擴張,立足福州,輻射整個海峽西岸經濟區乃至周邊省區。 努力營建“一流商品、一流服務、一流環境、一流管理”的服務體系。

東百集團的控股公司

福建東百元洪購物廣場有限公司

  福建東百元洪購物廣場有限公司的簡介

  福建東百元洪購物廣場有限公司成立於2007年,主要從事商業零售、批發,企業管理、商場經營管理咨詢、物業管理等。註冊資本2000萬元,公司合計持有 100%股權。報告期末總資產15374.25萬元,凈資產4989.13萬元,報告期實現營業收入26088.92萬元,實現凈利潤1645.21萬元;

福建東方百貨管理有限公司

  福建東方百貨管理有限公司的簡介

  福建東方百貨管理有限公司成立於2004年,主要從事商業零售、批發,百貨投資管理、托管,商場經營管理,百貨管理咨詢及管理人員培訓等。註冊資本

8000 萬元,公司合計持有100%股權。報告期末總資產19758.85萬元,凈資產10684.29萬元,報告期實現營業收入23748.54萬元,實現凈利潤784.61萬元;

福建洲際大酒店有限公司

  福建洲際大酒店有限公司的簡介

  東百集團於2006年收購福州洲際大酒店有限公司100%股權,該公司主要從事酒店及餐飲服務業務,註冊資本463.53萬元,公司合計持有100%股權。報告期末總資產799.39萬元,凈資產-458.73萬元,報告期實現主營業務收入986.37萬元,實現凈利潤234.38萬元。

中僑(福建)房地產有限公司

  中僑(福建)房地產有限公司

  東百集團於2005年底收購中僑(福建)房地產有限公司100%股權,該公司為東方百貨商業房產的所有權人,除收取房產租賃收入外目前未從事其他業務,註冊資本 6452萬元,公司合計持有100%股權。報告期末總資產28435.86萬元,凈資產-5653.33萬元,報告期實現營業收入1807.33萬元,實現凈利潤-58.13萬元。

福建東百物業管理有限公司

  福建東百物業管理有限公司的簡介

  福建東百物業管理有限公司(原福州東百進出口有限公司報告期更名)成立於1998年,主要從事進出口代理

及自營業務,註冊資本1000萬元,公司合計持有 100%的股權。報告期末總資產4811.79萬元,凈資產1053.60萬元,報告期實現營業收入332.75萬元,實現凈利潤471.96萬元;

福州東柏物業管理有限公司

  福州東柏物業管理有限公司的簡介

  福州東柏物業管理有限公司成立於2004年,主要從事物業管理業務,註冊資本100萬元,公司合計持有100%股權。報告期末總資產1250.92萬元,凈資產994.69萬元,報告期實現營業收入476.30萬元,實現凈利潤150.01萬元。

福州東百廣告信息公司

  福州東百廣告信息公司的簡介

  福州東百廣告信息公司成立於1993年,主要從事廣告代理業務,註冊資本200萬元,公司持有95%股權。報告期末總資產882.30萬元,凈資產730.21萬元,報告期實現營業收入273.30萬元,實現凈利潤73.05萬元;

福州百華房地產開發有限公司

  福州百華房地產開發有限公司的簡介

  福州百華房地產開發有限公司成立於1993年,註冊資本1800萬元,該公司從事房產租售業務,本公司持有75%股權。報告期末總資產為15506.20萬元,凈資產1081.33萬元,報告期實現營業收入432.60萬元,實現凈利潤-26.88萬元。

福建東方百貨群升購物中心有限公司

  福建東方百貨群升購物中心有限公司的簡介

  福建東方群升購物中心有限公司(原福建樂天百貨有限公司更名後),公司合計持有100%股權,目前作為公司群升店經營主體。報告期末總資產為5037.99萬元,凈資產437.96萬元,報告期營業收入232.31萬元,實現凈利潤432.46萬元。

東百集團轉型連鎖百貨業

  2009年12月22日,福州市財政局將其持有的東百集團剩餘的10.37%股權全部轉讓,東百集團性質將由國有變為民營。研究員認為,自欽舟、飛尚入主東百集團以來使進行的剝離與百貨主業無關資產,從單體百貨業向連鎖百貨業轉型的主業整合已經成型,財政局的退出將有利上市公司控製成本費用、改變盈利模式等。東百集團機制有望更靈活,一系列主業整合將更加明晰,未來的發展戰略更加清晰,盈利能力將進一步提升。

  東百集團前身為福州市老牌零售企業,2001年該公司控股股東福州市財政局將所持有的國家股分別轉讓2640萬股給深圳市欽舟實業發展有限公司、轉讓1188萬股給深圳市飛尚實業發展有限公司,儘管由於手續原因過戶尚未完成,但由於已交納大部分轉讓金,深圳欽舟和飛尚公司於2001年正式托管所持有的29%的股份

。據悉,該申報材料已上報國資委,股權轉讓一事將得到徹底解決。

  • 主業整合明晰

  近年來,通過資產整合以及將與零售無關資產進行剝離,東百集團發展零售主業的戰略目標已較為明晰,資產狀況也顯得更為單純,主要包括東百大樓、東方百貨大樓、東百商場以及東方百貨。

  東街口商圈是福州的核心商圈,東街口商圈以東百大樓、東方百貨及大洋百貨三足鼎立。其中東百大樓是老牌商場,擁有良好的口碑、穩定的客戶源;東方百貨則定位於福建省最高檔的商場,致力於引進大量一線國際品牌,力求把福州地區的高端客戶留在本地購物。東百集團2家門店藉助規模等優勢,基本壟斷東街口商圈。

  2004年東百集團銷售收入5億元,高於大洋百貨3億元收入。

  東百集團經營品種主要為珠寶化妝品、服裝和家電,三者銷售額占該公司銷售收入比重分別為25%、65%和10%。東百商場營業面積約4萬平米,共有8個經營樓層。2005年3季度,該公司除一層外3/4的鋪面進行15天左右的裝修,這造成2005年銷售收入減少1200多萬,利潤減少 200萬左右。裝修和產品調整使東百商場的面貌煥然一新,有效激發人氣。

  今年5月,東百集團出資3900萬元低價受讓中僑地產75%股權,此舉在於變通地把原來租賃

的東方百貨的經營場地購買下來,並非經營房地產業務。藉此,該公司還實際控制了中僑地產下屬的主要物業東街口利嘉廣場。

  • 擴張必將進行

  隨著東百集團主業的明晰和鞏固,業內人士認為,按照連鎖百貨的戰略,擴張將成為該公司發展的當然選擇。據瞭解,該公司遠期的規劃是在泉州建立福州之外的第一家分店,充分利用東百品牌的輻射力。而該公司的下一步擴張目標是溫州,溫州儘管具備極強的購買力,但是本地卻沒有像樣的百貨商場,需要填補這個空白。當然,溫州的進入還需要面對杭州那些百貨業巨頭的競爭。

  東百集團對於擴張一向持謹慎態度,但僅靠單體百貨畢竟難以保證業績持續性增長,該公司對擴張的態度是穩健發展,力圖開業一家即盈利一家。事實上,2004年,東百集團已經邁出了成功的一步。該公司旗下東方百貨2004年10月開業,商場營業面積4.3萬平米,共有11層,其中2層地下,出租給好又多超市,1-8層中第5層出租給國美電器,剩下7層為東方百貨經營,實際經營面積約在2.6萬多平米。2005年1-9月其銷售收入達9000萬元左右,凈利潤約在500萬元。

  業內人士認為,東方百貨福州、泉州店盈利狀況是該公司轉型是否成功的標誌。東方百貨福州店是該公司擴張的第一步,目前絕大多數品牌已到位,品牌招商計劃基本結束,泉州店也計劃在2006年5月1日之前開業。

東百集團的發展形勢

  2009 年,東百集團將面臨更加複雜多變的經濟形勢,由美國次貸危機引發的全球性金融危機已經逐步向經濟危機轉變,西方國家的實體經濟已經開始受到波及,全球範圍內的消費力開始嚴重下降,對零售行業產生了一系列的負面影響。日趨加大的銷售壓力、銷售增長趨緩的是未來幾年尤其是2009年零售業上市公司所面臨的主要問題。但基於福州的市場相對比較封閉,加上兩岸三通的啟動,內需增長的動力較強,因此,對我司主營業務的影響並不是非常嚴重。

東百集團的榮譽

  • “八閩商界的璀璨明珠”。
  • 東百集團榮獲“全國百家無假貨優秀商店”
  • “全國執行物價計量政策法規最佳單位
  • “文明經營十佳單位”等全國及省、市各級榮譽稱號三百多項

東百集團相關財務數據

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