香港公司

mortgage trust

9547 171

抵押信托(Mortgage Trust)

什麼是抵押信托

  抵押信托是由委托人提供必要的物品作為信用擔保,以求藉資金的傳統信托業務。

抵押信托的分類

  根據抵押品的不同,可分為三種情況:

  1.票據抵押信托。它和票據貼現的區別,是不發生票據所有權的轉移,銀行信托部門不是買進票據,而是以票據作為發放貸款的擔保品。貸款到期時贖回抵押的票據,仍由持票人自行收取票據。

  2.財產抵押信托。委托人以原材料、設備、房產作為抵押品,銀行信托部門據此發放貸款。貸款到期,由委托人贖回抵押財產。

  3.有價證券抵押信托。委托人持有價證券到銀行信托部門申請證券抵押貸款。銀行信托部門視證券信譽程度確定貸款比例。